まずは適切な場所を見つける
ニュージーランドで優れた不動産を購入するには、単に物件リストを閲覧するだけでは不十分です。どの地域、場所、そしてどのタイプの物件が、あなたの理想の暮らし方に本当に合致するのかを理解することが重要です。
Privé Localは、不動産市場発見プロセスです。物件探しを始める前に、ニュージーランドの優良物件を実際に評価し、最適な物件選びをお手伝いします。
お客様のご要望に合わせて、オーダーメイドの不動産査定を作成いたします。義務やプレッシャーは一切ありません。お客様のご関心をどこに向ければよいか、明確な情報に基づいてご説明いたします。
私たちの仕事
すべての査定は、お客様の不動産の目的に基づいて行われます。アプローチは、お客様が何を求めているかによって異なります。海辺か田園地帯か、建築住宅か可能性を秘めた未開発地か、永住の地か季節の別荘かなどです。
包括的な評価には通常、次の内容が含まれます。
- 対象地域全体での独占物件内覧（非公開物件を含む）
- 地域の特徴、地形、不動産の状況を理解するためにヘリコプターから上空を撮影します
- 海洋に隣接する地域への沿岸およびウォーターフロントへのアクセス
- ニュージーランドの有力な法律、税務、移民アドバイザーに直接アクセス
- 地域の価値、開発の可能性、買収動向に関する市場情報
- プライバシー、インフラ、コミュニティ、長期的な適合性を考慮した立地評価
数日間かけて単一の地域を集中的に調査するクライアントもいれば、オークランドの都市部の魅力とクイーンズタウンの山岳地帯、ベイ・オブ・アイランズの海の魅力、ホークスベイのブドウ栽培地などを比較し、複数の市場を評価した上で絞り込みを行うクライアントもいます。
これがなぜ重要なのか
海外からの購入者は、年間を通じて不動産を所有するという現実ではなく、観光体験や一般的な評判によって形成された立地条件を理由にニュージーランドにアプローチすることが多い。
Privé Localを使えば、こうした仮説を検証できます。市場知識や海外からは見えない不動産情報にアクセスし、観光ではなく不動産所有という視点から地域を評価できます。
どの場所が真剣に検討する価値があるか、どの場所が実際のニーズを満たしていないかがわかります。
評価から取得まで
評価後に物件取得を進めても、シームレスに継続できます。Privé Localは、既に定義された立地パラメータと市場に関する知識に基づいて、 Privé Searchに直接移行します。
ニュージーランドまたは特定の地域が適していないと判断した場合、誤った方向に努力することなく、確実性が得られます。
プライベートについて
ニュージーランドとオーストラリアで優れた不動産を取得し、創造する国際的なご家族を代理しています。当事務所の業務は有料で、完全に独立しており、秘密厳守で行われます。
ニュージーランドで25年。海外では37年。
話しましょう
ニュージーランドの不動産を検討していて、購入を確定する前に場所の選択について専門家のアドバイスを希望する場合は、ぜひご相談ください。