プライベートリトリート

国際的な不動産ポートフォリオを構築しましょう

Privé Retreatsは、個人顧客が自分にとって最も大切な場所に、家族や友人と楽しめる、信頼できる人に貸し出せる、あるいは使用していない時に収入を得られるような、自分だけの別荘コレクションを作るお手伝いをします。

南フランスに一軒の家。ロンドンに滞在用のマンション。ニセコにスキーリゾート。ポルトガルやカリブ海の海岸沿いの隠れ家。ニュージーランドの湖畔の別荘。時間をかけて、あなたの実際の暮らしぶりや旅のスタイルを反映したポートフォリオを構築していく。

私たちは、これらの不動産を、ばらばらの義務の集合体としてではなく、まとまりのある集合体として取得、作成、管理するお手伝いをします。

チャンス：居住義務なしでグローバルな所有権を獲得

世界有数のライフスタイルを楽しめる国々の中には、外国人が居住権やビザを持たなくても合法的に不動産を購入できる国が数多く存在する。

これは、常時移住するのではなく、季節的な居住、休暇、または長期的な家族の別荘として物件を利用しようと考えている顧客にとって特に魅力的です。

ほとんどの場合、所有権は移民ステータスとは関連付けられていないため、先に不動産を取得し、後から長期居住が必要か望ましいかを判断することができます。

非居住者による株式所有が認められている国の例：

ヨーロッパ

• ポルトガル
• スペイン
• フランス
• イタリア
• ギリシャ
• モンテネグロ
• キプロス

アメリカ大陸

• アメリカ合衆国
• メキシコ（沿岸部および国境地帯の一部には特定の構造物あり）
• パナマ
• コスタリカ
• ベリーズ

中東・アジア

• アラブ首長国連邦（指定された自由保有区域）
• 日本
• 韓国
• マレーシア（最低価格基準が適用されます）

これらの地域は、居住権を事前に取得する必要なく、別荘、ライフスタイル物件、投資用不動産などを購入する海外の購入者に広く利用されている。

所有権、許可される不動産の種類、および購入条件は管轄区域によって異なるため、国ごとに評価する必要があることにご注意ください。

取得する

お客様のご希望の地域で既存物件を探し、状態と価値を評価し、現地の法律および税務に関するアドバイスを調整し、お客様に代わって購入手続きを管理いたします。お客様の利益にならないエージェントだけに頼ることは決してありません。

作成する

理想的な物件が存在しない場合、私たちはそれを建設します。独自の国際的な建設パートナーシップを通じて、建築家が設計した住宅を世界中の敷地にお届けします。卓越した建築品質を誇るハイスペックな住宅を、従来の工法よりも短い期間で実現することがよくあります。

場所を問わず、用地選定から引き渡しまで、プロセス全体を管理いたします。

物件管理

物件がお客様のポートフォリオに組み込まれると、当社のパートナーネットワークが、お客様が来週訪問される場合でも来年訪問される場合でも、物件の維持管理、保護、そしていつでも利用できる状態を確保するお手伝いをいたします。

メンテナンス、地元業者との連携、点検、入居準備。お客様の物件は、まるで私たち自身の物件のように大切に管理いたします。

あなただけのプライベートクラブ

複数の物件をお持ちの場合、またはグループがコレクションへのアクセスを共有している場合、それらを適切に管理するための技術を提供できます。

スケジュールや空室状況を詳細に表示する、ブランド化された予約プラットフォームを開発できます。会員管理、施設管理業者との連携などもすべてPrivéが社内で開発し、お客様独自のプラットフォームとしてご提供いたします。

家族、シンジケート、あるいは緊密なネットワークなど、自分たちで組織を構築することなく、既存の構造を利用したい場合に最適です。

次のステップ

もしあなたが別荘物件のコレクションを構築しようと考えている、あるいは既存のコレクションに加わろうと考えているなら、ぜひお話しましょう。

よくある質問