Bauen Sie Ihr internationales Immobilienportfolio auf
Privé Retreats hilft Privatkunden dabei, eine persönliche Sammlung von Ferienhäusern an Orten zu schaffen, die ihnen am wichtigsten sind – Immobilien, die sie mit Familie und Freunden genießen, an vertrauenswürdige Personen verleihen oder mit denen sie Einnahmen generieren können, wenn sie nicht selbst genutzt werden.
Ein Haus in Südfrankreich. Eine Wohnung in London für Zwischenstopps. Ein Skidomizil in Niseko. Ein Küstenrefugium in Portugal oder der Karibik. Ein Seehaus in Neuseeland. Mit der Zeit entsteht ein Portfolio, das Ihren tatsächlichen Lebensstil und Ihre Reisegewohnheiten widerspiegelt.
Wir helfen Ihnen, diese Immobilien als zusammenhängendes Ensemble zu erwerben, zu gestalten und zu verwalten – nicht als eine verstreute Ansammlung von Verpflichtungen.
Chance: Weltweites Eigentum ohne Wohnsitz
Es gibt viele Länder in erstklassigen globalen Lifestyle-Destinationen, in denen ausländische Staatsangehörige legal Immobilien erwerben können, ohne einen Aufenthalts- oder Visastatus zu besitzen .
Dies ist besonders attraktiv für Kunden, die eine Immobilie eher für saisonales Wohnen, Urlaub oder als langfristigen Familienrückzugsort nutzen möchten, als für einen dauerhaften Wohnsitz.
In den meisten Fällen sind Eigentumsrechte nicht an den Aufenthaltsstatus gebunden, das heißt, Sie können zunächst eine Immobilie erwerben und später entscheiden, ob ein längerfristiger Aufenthalt erforderlich oder wünschenswert ist.
Beispiele für Länder mit offenem Eigentumsrecht für Nichtansässige:
Europa
- Portugal
- Spanien
- Frankreich
- Italien
- Griechenland
- Montenegro
- Zypern
Amerika
- Vereinigte Staaten
- Mexiko (mit spezifischen Strukturen in einigen Küsten- und Grenzgebieten)
- Panama
- Costa Rica
- Belize
Naher Osten und Asien
- Vereinigte Arabische Emirate (ausgewiesene Gebiete mit freiem Eigentum)
- Japan
- Südkorea
- Malaysia (vorbehaltlich Mindestpreisschwellen)
Diese Destinationen werden von internationalen Käufern häufig für Ferienhäuser, Lifestyle-Immobilien und Anlageobjekte genutzt, ohne dass zuvor eine Aufenthaltsgenehmigung erforderlich ist.
Bitte beachten Sie, dass Eigentumsrechte, zulässige Immobilientypen und Kaufbedingungen je nach Rechtsordnung variieren und daher länderspezifisch geprüft werden müssen.
Erwerben
Wir suchen nach passenden Immobilien an Ihren Wunschstandorten, bewerten Zustand und Wert, koordinieren die Einholung lokaler Rechts- und Steuerberatung und wickeln den Kauf in Ihrem Namen ab. Sie sind niemals ausschließlich auf Makler angewiesen, deren Interessen nicht Ihre sind.
Erstellen
Wenn das passende Grundstück nicht existiert, bauen wir es. Dank unserer internationalen Baupartnerschaften realisieren wir weltweit architektonisch gestaltete Häuser – hochwertige Wohngebäude mit außergewöhnlicher Bauqualität, oft in kürzerer Zeit als im konventionellen Bauwesen.
Wir managen den gesamten Prozess von der Standortwahl bis zur Übergabe, unabhängig vom Standort.
Immobilienpflege
Sobald eine Immobilie Teil Ihres Portfolios ist, sorgt unser Partnernetzwerk dafür, dass sie instand gehalten, geschützt und jederzeit einsatzbereit ist – egal, ob Sie sie nächste Woche oder nächstes Jahr besuchen.
Instandhaltung, lokale Handwerker, Inspektionen, Vorbereitung für Ihre Ankunft. Ihre Objekte werden so betreut, als wären es unsere eigenen.
Ihr eigener Privatclub
Wenn Sie mehrere Objekte besitzen oder eine Gruppe haben, die gemeinsam Zugriff auf eine Sammlung hat, können wir Ihnen die Technologie zur ordnungsgemäßen Verwaltung bereitstellen.
Wir entwickeln für Sie eine individuelle Buchungsplattform mit detaillierter Terminplanung und Verfügbarkeitsanzeige. Mitgliederverwaltung. Koordination der Dienstleister für die Objektbetreuung. Alles intern von Privé entwickelt und Ihnen präsentiert.
Für Familien, Syndikate oder enge Netzwerke, die die Struktur wünschen, ohne sie selbst aufbauen zu müssen.
Nächster Schritt
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Sammlung von Ferienunterkünften aufzubauen oder sich einer solchen anzuschließen, sollten wir uns unterhalten.
Häufig gestellte Fragen
In vielen begehrten Ländern weltweit können Ausländer legal Immobilien erwerben, ohne einen Aufenthaltsstatus oder ein Visum zu besitzen. Dies gilt unter anderem für Länder wie Portugal, Spanien, Frankreich, Italien, Griechenland, die USA, Japan, die Vereinigten Arabischen Emirate (in ausgewiesenen Gebieten mit freiem Eigentum) und viele weitere. Eigentumsrechte, zulässige Immobilientypen und Kaufbedingungen variieren je nach Rechtsordnung und werden länderspezifisch geprüft.
Über unser internationales Partnernetzwerk koordinieren wir die lokale Immobilienbetreuung, Instandhaltung, das Auftragnehmermanagement und die Vorbereitung der Ankünfte an jedem Standort. Ziel ist ein einheitliches Portfolio, das nach einem konsistenten Standard verwaltet wird, und nicht eine Vielzahl unzusammenhängender Verpflichtungen.
Ja. Dank unserer internationalen Baupartnerschaften realisieren wir weltweit architektonisch gestaltete Häuser – hochwertige Wohnimmobilien mit außergewöhnlicher Bauqualität, oft in kürzerer Zeit als im herkömmlichen lokalen Bauwesen. Wir begleiten den gesamten Prozess von der Grundstücksauswahl bis zur Übergabe. Informationen zu Bauprojekten in Neuseeland finden Sie unter Privé Build .
Für Kunden mit mehreren Objekten oder Gruppen, die gemeinsam auf eine Sammlung zugreifen, entwickeln wir individuelle Buchungsplattformen mit Funktionen wie Terminplanung, Verfügbarkeitsmanagement, Mitgliederverwaltung und Koordination von Dienstleistern für die Objektbetreuung. Alles intern von Privé entwickelt und Ihnen persönlich präsentiert.
Wir helfen dabei, Immobilien so zu strukturieren, dass sie auch dann Einnahmen generieren, wenn sie nicht selbst genutzt werden. Wir sind jedoch keine Vermietungsverwaltungsgesellschaft. Wir arbeiten mit lokalen Partnern zusammen, die sich um Gästebuchungen und den Betrieb kümmern, während wir die Aufsicht über die Immobilie selbst behalten.
