個人住宅および邸宅の設計・建設
Privé Buildは、目立たず、かつ完全に管理された引き渡しプロセスを必要とする顧客向けに、高級プライベートレジデンス、邸宅、ライフスタイル物件の設計と建設を監督します。
当社は、クライアントの代理業務から包括的なプロジェクト管理サービスまで幅広く対応し、構想段階から完成まで、設計意図、建設品質、財務規律を保護します。
任務の範囲
Privé Buildは、施工委託契約に基づき、建設契約から独立した立場を保ちながら、すべての専門業者および取引業者との調整責任を負います。
私たちの役割は、建築、エンジニアリング、インテリアに関する成果が意図どおりに実現されることを保証し、クライアントに代わって商業的および技術的なリスクを管理することです。
Privé Buildが提供するもの
- 建築家、エンジニア、コンサルタント、請負業者の選任および管理
- 設計開発、調達、建設実施の監督
- 独立した技術レビュー、コスト管理、およびプログラムガバナンス
案件は厳選され、開発と建設の両方の実施において豊富な経験を持つ上級責任者が直接管理します。
経験は静かに証明される
Privé Buildは、以下のような高級物件の設計、開発、提供において、37年以上にわたる国際的な開発経験を有しています。
- 沿岸部および田園地帯の不動産
- 建築的に重要な個人邸宅
- ブドウ園とライフスタイル開発
- ホテルや複合施設プロジェクト
こうした背景知識は、設計上の意思決定と建設監理の両方に役立ち、リスクが高額な費用や混乱を招く前に特定し、対処することを可能にする。
Privé Searchとの関係
Privé Searchを通じて不動産を取得する顧客に対して、Privé Buildは取得から再開発または新築まで一貫したサービスを提供し、購入時点で敷地の可能性、計画上の制約、および納品の実現可能性が考慮されるようにします。
必要に応じて、両サービスは単一の統合された任務の下で運営される場合がある。
次のステップ
設計・施工業務の委託についてご相談をご希望の場合は、秘密厳守で面談を設定させていただきます。
よくある質問
当社は建設会社ではありません。お客様の独立した代理人として、設計および建設プロセスを監督します。お客様に代わって建築家、エンジニア、コンサルタント、請負業者を選定・管理し、お客様の利益を全面的に保護します。また、当社のチームが対応可能な場合は、親会社であるニュージーランド・プロジェクト・インターナショナルを通じて建設を行うこともあります。
ニュージーランドの高級住宅の建設費用は、仕様、敷地の複雑さ、立地によって異なりますが、通常1平方メートルあたり5,000ニュージーランドドルから15,000ニュージーランドドル以上です。当社の役割は、独立した調達、コスト管理、技術的な監督を通じて、お客様がどのようなレベルの建物を建設する場合でも、真の価値を確実に得られるようにすることです。建設業界における隠れたコストについては、当社の記事「建設資産税」で詳しく解説しています。
はい。弊社のお客様の多くは海外に拠点を置いています。弊社は定期的な報告を含む包括的なプロジェクト管理を提供しており、お客様は現場にいなくても状況を完全に把握できます。弊社はお客様の目となり耳となり、現地における技術的な専門家として機能します。
プロジェクトマネージャーは納品プロセスを調整します。オーナー代理人は、オーナーの利益のみを代表して行動し、建設業者や設計チームとの契約関係は一切ありません。Privé Buildは、建設契約ではなく、クライアントからの委任に基づいて業務を行います。私たちの忠誠心は、ただお客様にあります。
はい。プロセスは新築サービスと同様です。既存の物件を評価し、設計と許認可手続きを調整し、改修または増築工事の完了まで管理します。
