私人住宅和庄园的设计与建造
Privé Build 负责为需要低调、全面管理交付流程的客户设计和建造豪华私人住宅、庄园和生活方式地产。
我们的服务范围从客户代表到完整的项目管理服务，从概念到竣工，全程保障设计意图、施工质量和财务纪律。
授权范围
Privé Build 以交付授权的方式运营，负责协调所有专业和贸易方，同时保持独立于任何建筑合同。
我们的职责是确保建筑、工程和室内设计成果按预期实现，并代表客户管理商业和技术风险。
Private Build提供的服务
- 建筑师、工程师、顾问和承包商的委任和管理
- 监督设计开发、采购和施工执行
- 独立技术审查、成本控制和项目管理
项目经过精心挑选，由在开发和建设交付方面拥有丰富经验的高级负责人直接管理。
经验，悄然显现
Privé Build 在高端物业的设计、开发和交付方面拥有超过 37 年的国际开发经验，其中包括：
- 沿海和乡村庄园
- 具有重要建筑意义的私人住宅
- 葡萄园和生活方式开发项目
- 酒店和综合用途项目
这种背景知识有助于设计决策和施工监督，从而能够在风险造成代价高昂或破坏性后果之前识别并解决这些风险。
与Privé Search的关系
对于通过Privé Search购买房产的客户，Privé Build 提供从收购到重建或新建的连续性服务，确保在购买时考虑场地潜力、规划限制和交付可行性。
在适当情况下，这两个部门可以在单一的综合授权下运作。
下一步
如需讨论潜在的设计和施工委托事宜，请安排一次保密会谈。
常见问题解答
我们并非建筑公司。我们作为您的独立代表，负责监督设计和施工过程。我们会代表您委任并管理建筑师、工程师、顾问和承包商，全程维护您的利益。有时，当我们自己的团队有空时，我们会通过我们的母公司新西兰国际工程公司 (New Zealand Projects International) 进行施工。
在新西兰，高端住宅的建造成本通常在每平方米5,000至15,000新西兰元以上，具体取决于规格、地块复杂程度和地理位置。我们的职责是确保您无论建造何种类型的住宅都能获得真正的价值——通过独立采购、成本控制和技术监督。我们在关于“建筑财富税”的文章中探讨了建筑行业的隐性成本。
是的。我们的许多客户都来自世界各地。我们提供全面的项目管理服务，并定期汇报项目进展，让您无需亲临现场即可全面了解项目情况。我们充当您在当地的耳目和技术权威。
项目经理负责协调交付流程。业主代表在履行此职责的同时，也完全代表业主的利益行事——与建筑商或设计团队没有任何合同关系。Privé Build 遵循客户委托，而非施工合同。我们只忠于您。
是的。流程与我们的新建服务类似。我们会评估现有房产，协调设计和审批流程，并管理翻新或扩建工程直至竣工。
