まずは最適な場所を見つけましょう
ニュージーランドで素晴らしい物件を手に入れるには、単に物件リストを見るだけでは不十分です。どの地域、場所、そして物件の種類が、あなたが望むライフスタイルに真に合致するのかを理解することが重要なのです。
Privé Localは、お客様の不動産市場発見をサポートするサービスです。物件探しを始める前に、ニュージーランド屈指の好立地を直接評価し、最適な物件探しのポイントを見つけるお手伝いをいたします。
お客様のご要望に基づき、最適な不動産査定を作成いたします。義務やプレッシャーは一切ありません。どこに注力すべきかを明確にご説明いたします。
私たちの仕事の進め方
すべての査定は、お客様の物件に関する目標に基づいて行われます。アプローチは、お客様が何を求めているかによって異なります。例えば、海辺の物件か田園地帯の物件か、建築的に優れた邸宅か、将来性のある未開発地か、永住用の住居か、季節限定の別荘かなどです。
包括的な評価には通常、以下の項目が含まれます。
- 対象地域における、一般には公開されていない物件を含む、限定的な物件内覧会。
- ヘリコプターによる空撮で、地域の特性、地形、物件の状況を把握する。
- 海に隣接する場所への海岸線および水辺へのアクセス
- ニュージーランドを代表する法律、税務、移民アドバイザーに直接アクセスできます。
- 地域価値、開発可能性、買収動向に関する市場情報
- プライバシー、インフラ、コミュニティ、長期的な適合性を含む立地評価
顧客の中には、数日間かけて一つの地域を徹底的に調査する人もいれば、オークランドの都市的な魅力とクイーンズタウンのアルプスの景観、ベイ・オブ・アイランズの海辺の魅力、ホークスベイのブドウ栽培地帯などを比較検討し、複数の市場を評価した上で、最終的に候補地を絞り込む人もいます。
なぜこれが重要なのか
海外のバイヤーは、ニュージーランドに一年を通して不動産を所有するという現実よりも、観光体験や一般的な評判によって形成された立地の好みに基づいてニュージーランドにアプローチすることが多い。
Privé Localを使えば、そうした前提を検証できます。観光ではなく不動産所有という視点から地域を評価し、市場情報や海外からは見えない物件情報にアクセスできます。
どの場所が真剣に検討する価値があり、どの場所が自分の実際のニーズを満たさないのかが分かるようになる。
評価から取得まで
評価結果に基づいて物件取得を進める場合、プロセスはシームレスに継続されます。Privé Localは、ロケーションの条件が定義され、市場に関する知識が既に確立された状態で、 Privé Searchに直接移行します。
ニュージーランド全体、あるいは特定の地域が適していないと判断した場合、無駄な労力を費やすことなく、確実な結論を得ることができます。
プライベートについて
私たちは、ニュージーランドとオーストラリアで特別な不動産を取得・開発する国際的なご家族をサポートしています。当事務所は完全独立型のフィーベースで、機密保持を徹底して業務を行っています。
ニュージーランド在住25年。海外在住37年。
話しましょう
ニュージーランドの不動産購入をご検討中で、購入を決める前に立地選定に関する専門家のアドバイスをご希望でしたら、ぜひご相談ください。
よくある質問
旅程はすべてお客様のご興味に合わせてカスタマイズされます。例えば、まだ一般公開されていない高級物件のプライベート内覧、地域の地理を理解するためのヘリコプター遊覧飛行、水上アクティビティ、地元の人しか知らないレストランでのディナー、法律、税務、居住に関するご質問にお答えできる専門家との面談などが含まれます。お客様によっては、1つの地域に3日間かけてじっくりと滞在される方もいれば、オークランド、ベイ・オブ・アイランズ、ホークスベイ、クイーンズタウンを1週間で巡る方もいらっしゃいます。
いいえ。Privé Localは、お客様の意思決定を支援するためのものであり、決定を強要するものではありません。その後、物件探しを進めることをお決めになった場合は、 Privé Searchを通じて既にお客様のチームとしてサポートいたします。そうでない場合は、明確な情報を得ていただけます。
滞在期間は、訪れたい地域の数や、お客様にとって最も重要な点によって、3日から1週間程度が目安となります。お客様のご興味やご都合に合わせて、最適な旅程をご提案いたします。
もちろんです。多くのお客様がパートナーやお子様連れでいらっしゃいます。学校見学やライフスタイル体験、アクティビティなどを組み込むことで、ご家族全員でニュージーランドが自分たちに合っているかどうかを判断していただけます。
