国際的な不動産ポートフォリオを構築する
Privé Retreats は、個人のお客様が自分にとって最も大切な場所に、家族や友人と一緒に楽しんだり、信頼する人に貸したり、使用していないときに収入を得たりできる物件の個人的な別荘コレクションを作成するお手伝いをします。
南フランスの一軒家。ロンドンの滞在用アパートメント。ニセコのスキーリゾート。ポルトガルやカリブ海の海辺の隠れ家。ニュージーランドの湖畔の隠れ家。時を経て、あなたの暮らしや旅の軌跡がポートフォリオに刻まれるのです。
私たちは、これらの資産を、散在した義務の集合体としてではなく、まとまりのあるコレクションとして取得、作成、管理するお手伝いをします。
機会：居住地を問わないグローバル所有権
世界の主要なライフスタイルの目的地には、外国人が居住権やビザのステータスを持たずに合法的に不動産を購入できる国が数多くあります。
これは、常時移転するのではなく、季節的な居住、休暇、または家族の長期の別荘として物件を使用する予定の顧客にとって特に魅力的です。
ほとんどの場合、所有権は移民ステータスに結びついていないため、最初に不動産を取得し、その後、長期居住が必要か望ましいかを決めることができます。
非居住者に所有権が認められている国の例:
ヨーロッパ
- ポルトガル
- スペイン
- フランス
- イタリア
- ギリシャ
- モンテネグロ
- キプロス
アメリカ大陸
- アメリカ合衆国
- メキシコ（一部の沿岸地域および国境地帯に特定の構造物がある）
- パナマ
- コスタリカ
- ベリーズ
中東・アジア
- アラブ首長国連邦（指定自由保有地域）
- 日本
- 韓国
- マレーシア（最低価格基準の対象）
これらの目的地は、居住権を事前に確保する必要がなく、休暇用住宅、ライフスタイル物件、投資物件として海外の購入者に広く利用されています。
所有権、許可される不動産の種類、購入条件は管轄によって異なるため、国ごとに評価する必要があることにご注意ください。
取得する
ご希望の地域にある既存物件を検索し、物件の状態と価値を評価し、現地の法律および税務に関するアドバイスを調整し、お客様に代わって購入手続きを管理します。お客様の利益を第一に考えていないエージェントに頼る必要はありません。
作成する
適切な物件が見つからない時は、私たちが建てます。私たちは独自の国際的な建築パートナーシップを通じて、世界中の現場に建築家が設計した住宅をお届けします。優れた品質を誇るハイスペックな住宅を、従来の建築工法よりも短い工期で実現しています。
場所を問わず、敷地選定から引き渡しまでのプロセスを管理します。
不動産管理
物件がお客様のポートフォリオの一部になると、当社のパートナー ネットワークが、お客様が来週訪れるか来年訪れるかに関係なく、物件が維持、保護され、準備が整っていることを保証します。
メンテナンス、現地業者、検査、到着準備。お客様の物件はまるで自分の物件のように大切に扱われます。
あなただけのプライベートクラブ
複数のプロパティがある場合や、コレクションへのアクセスを共有するグループがある場合、適切に管理するためのテクノロジーを提供できます。
スケジュールや空室状況を詳細に管理できる、ブランド化された予約プラットフォームを開発できます。会員管理、物件管理業者との連携など、これらはすべてPrivéが自社開発し、お客様のニーズに合わせてご提供します。
自分たちで構築せずに構造を望む家族、シンジケート、または緊密なネットワーク向け。
次のステップ
休暇用不動産のコレクションを構築すること、またはコレクションに参加することをお考えの場合は、ぜひご相談ください。